Помощь юриста в получении жилья в Новосибирске

В целях достижения положительных статистических данных чиновники используют любые предлоги для отказа в постановке нуждающихся в улучшении жилищных условий на учет либо принятия решения о снятии их с учета. В этой ситуации гражданам бывает крайне сложно защитить свои права без помощи юриста.
Распространены случаи, когда у вставших в очередь граждан вырастают дети и вступают в брак. Муниципальные органы приписывают супруга к членам семьи и учитывают принадлежащее ему жилье. В этой ситуации власти руководствуются определением «член семьи», заложенным в Семейном кодексе. Между тем, нужно руководствоваться определением, данным Жилищным кодексом, согласно которому членом семьи является не просто родственник или лицо, находящееся в свойстве, а только тот, кто проживает совместно с нанимателем или собственником жилья. Если зять или теща проживают отдельно в своем жилье, которое они приобрели до брака, они не считаются членами семьи с точки зрения жилищного законодательства и их площадь не должна учитываться при определении нуждаемости семьи.

Помощь юриста в получении жилья нужна для составления грамотного искового заявления и предоставления суду необходимых доказательств. Адвокату необходимо подготовить ряд документов для обращения в суд, включая выписки из ЕГРН и БТИ о правах на недвижимое имущество, принадлежащих каждому члену семьи. Факт отдельного проживания лица, которое необоснованно было причислено к членам семьи лица, состоящего в очереди на улучшение условий проживания, подтверждается также свидетельскими показаниями.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ В НОВОСИБИРСКЕ

- АДВОКАТ

Особенности бесплатного получения жилья

Как указывалось выше, особенности бесплатного получения жилья выражаются в стремлении чиновников сократить очередь любыми средствами, кроме предоставления самих квартир. Иногда граждан обвиняют в том, что они намеренно ухудшили свое положение, продав жилье перед постановкой на учет. Обычно такие доводы основаны на формальном подходе без изучения чиновниками сути проблемы. Судебная практика подтверждает, что не будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий направление вырученных от продажи дома или квартиры средств на приобретение нового жилья, переезда в другое место жительства.
Имеются также особенности рассмотрения споров о предоставлении жилья военнослужащим, имеющим достаточную выслугу лет. Такие дела рассматриваются гарнизонными военными судами с учетом нормативно-правовых актов законодательства о статусе военнослужащих.

Обычно требование о предоставлении жилья не могут быть предъявлены, если не подошла очередь. В отдельных случаях, закон обязывает местные власти обеспечить человека жильем без учета очередности. Жильем должны быть обеспечены выпускники учреждений для детей сирот и оставшихся без попечения родителей. Внеочередное предоставление жилья гарантируется тем, кто проживает совместно с больным заболеванием, внесенным в специальный перечень Правительства, например, открытой формой туберкулеза. При наличии подобных оснований, юрист обращается с иском о предоставлении жилья вне очереди.
При обращении к нам мы изучаем документы и даем устную или письменную консультацию о порядке действий, наличии или отсутствии законных оснований для предоставления жилья, постановки на учет в качестве нуждающегося. Далее нами осуществляется подготовка документов и обращение в суд. Как правило, ваше личное участие в суде не требуется.

Если у вас возникли вопросы, пишите нам на электронную почту.