Юридические услуги в оформлении завещания

Жилье можно завещать не только родственнику, но и абсолютно постороннему человеку, общественной или коммерческой организации или государству, наследников одного объекта недвижимости может быть как один, так и несколько. Если гражданин не оставляет завещания, имущество получают так называемые законные наследники. Возможно в завещание включить и завещательный отказ. Так называется обязанность, которую наследнику придется исполнить, получив имущество, например, предоставить часть жилья для проживания указанного третьего лица.

Завещательное возложение также обязывает наследника к совершению оговоренных в нем действий при получении имущества, например, взять на себя уход за домашним животным завещателя.

Нельзя включать в завещание условия, противоречащие гражданским свободам человека, обязывать наследника к пожизненному содержанию третьих лиц, ограничивать возможность наследника распоряжаться полученным наследством.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В СОСТАВЛЕНИИ ЗАВЕЩАНИЯ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

- АДВОКАТ В НОВОСИБИРСКЕ

Для того чтобы завещать жилье, нужен паспорт. Нужно также подтвердить документами право собственности на объект завещания, предоставить документы о госрегистрации этого права. Если речь идет о жилом доме, то необходимы и документы на земельный участок. Если речь идет о доли в какой-либо недвижимости – понадобится соглашение, в котором определены доли владельцев. Также понадобится справка из БТИ о балансовой стоимости жилья и его поэтажный план.

Завещание оформляется в двух экземплярах, подписывается только лично, без права подписи представителем. Если завещатель считает, что подлинность и законность документа будет в дальнейшем оспорена, он имеет право подписывать завещание в присутствии свидетеля, который обязан хранить в тайне содержание документа. Текст может быть составлен завещателем лично или нотариусом со слов завещателя.

Если имущество завещано, права его владельца никак не изменяются, он вправе распоряжаться им по своему желанию. Также в случае изменения обстоятельств, завещание можно оформить еще раз, количество завещаний закон не ограничивает. При этом действительным будет являться документ, оформленный последним.